刚刚，南翔生活网从华润置地官方招采信息中注意到，华润置地要在南翔给嘉闵高架加装声屏障了！

这是小编印象中，（或许是）嘉定首次有开发商自掏腰包，为高架加装隔音屏！

【资料图】

嘉闵高架加装声屏障

10月12日，上海润翌房地产开发有限公司发布了“华润置地上海公司上海溪屿润璟项目高架配套设施工程”资格预审公告，目前已经正式进入招采流程。

根据招标文件，这次华润置地为嘉闵高架加装声屏障就是为其南翔新项目——溪屿润璟提供配套支持！南翔生活网经过确认，就是加装声屏障！

为什么说这件事有点不一样？

大家都知道，溪屿润璟位于南翔25-06地块，今年8月由华润以16.1449亿元拿下，成交楼面价约30774元/㎡。项目容积率只有1.3，规划15幢住宅、约446户，主打洋房+联排，是南翔近几年少见的低密住宅项目。

但这个地块有一个利弊兼具的现实的问题：

东侧就是嘉闵高架。

真是下血本了

虽然嘉闵高架让出行极其方便，但对于临近高架的住宅来说，噪声显然是购房者最关心的问题之一。

而这一次，开发商没有简单地把这个问题留给未来的业主，也没有局限于只给临高架楼栋做局部升级。而是全小区一步到位，直接将四玻两腔的隔音玻璃作为全员标配。

与此同时，从最新招采动作来看，开发商准备直接出资实施高架配套设施工程，对临近项目一侧的交通噪声问题进行主动干预。

至少在小编印象中，开发商为了改善自己住宅项目的居住环境，主动出资给旁边既有高架增加降噪配套，在嘉定住宅项目里相当罕见，甚至可能还是头一回。

这件事其实比“多做一个景观、多造一个会所”更值得关注。

因为景观是小区里面的，但声环境却直接关系到未来业主每天开窗、睡觉和居住的真实体验。

后期声屏障项目实施后，不仅未来溪屿润璟小区噪音直接锐减，其他嘉闵高架西侧的楼盘或都将受益，整体居住体验将实实在在得到提升。

小编小语：必须先给开溪屿润璟发商点个赞，有担当！

很多小区居民总是说高架为什么不能加装声屏障，其实最大的问题就是谁来出钱。一般原则是先有房还是先有高架，所以后建住宅往往没有隔音屏，之前几乎没有怎么听说开发商自己掏钱。

如果本次工程顺利落地，这不仅是溪屿润璟自己的加分项，也算是给今后嘉定其他临近高架、快速路的新建住宅项目打了个样。

以后大家买房时，或许也可以多问开发商一句：

“旁边就是高架，除了给我装隔音玻璃，你们还能不能再往前走一步？”

溪屿润璟这一次，已经开始行动了。

目前该工程仍处于资格预审、招采阶段，具体声屏障的实施范围、长度、高度、形式以及最终施工方案，还要以后续正式文件为准。

不过考虑到招标已经开始，共446席，预计年底入市，这个工程启动应该也会推进很快。

南翔生活网将持续关注。

来源 | 华润招标

编辑 | 海潮