近日中国奥园推动企业内部组织架构调整的消息引发外界关注，这被视为奥园三年内冲击世界500强榜单的重要变革。在这次组织架构调整当中，业务的调整成为重要组成部分。在这其中城市更新业务将被作为重点拓展的市场，以便进一步提升企业在这一市场的优势地位。

为了快速拓展城市更新市场，奥园旗下的地产集团与商业地产集团将集中优势和资源，进一步聚焦到各自旗下城市更新项目的一级开发业务，并盘活存量资产。这也向外界展现了中国奥园在城市更新市场有所作为的决心。

相对新增土地开发，城市更新市场是对老旧城区以及相关建筑进行更新改造。在我国经历40多年的改革开放之后，已经诞生了大量老旧城区和建筑，这些都需要通过更新来适应城市化发展水平。这背后无疑蕴含着一个非常大的市场，而且这一市场将会是长期的。这也引发不少房地产企业的关注，在这其中中国奥园无疑是进入这一市场最早和发展最成功的企业之一。

根据相关数据显示，奥园到2020年底已经拥有超过60个城市更新项目处于不同推进阶段，总规划建筑面积4285万平方米，规划可售面积约2246万平方米，将额外带来高达6730亿元的额外可售货值。在这其中97%都处于粤港澳大湾区，可售货值预计为6552亿元。土地储备总货值约6208亿元，计入城市更新项目后的总货值约12938亿元。

正是看到了城市更新市场未来的巨大潜力和长远发展，中国奥园在前段时间的内部组织架构调整中，地产集团和商业地产集团将集中两大平台资源优势，对旗下更新项目进行支持，这也充分展现了集团对这一业务板块的重视。自2011年进入城市更新市场以来，奥园已经成为了最早进入这一市场，从事国内“三旧”改造的房地产企业之一。随着奥园在城市更新市场已经进入收获期，目前这一块的业务已经成为了企业重要业务增长点之一。

除了强化城市更新项目一级业务之外，奥园还将组建由集团总部直接控制的高端产品开发运营管理有限公司，对旗下所有“三旧”高端项目的二级开发进行管理，从而推动奥园产品力及客户满意度的不断提升!

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