过去的2020年，面对杠杆、金融红利日趋消退、“三道红线”等政策的收紧、利润空间大幅压缩、新冠疫情冲击等因素的影响，中国房地产行业经历了前所未有的变革，正进入存量竞争时代，谁能够储备更多的优质地储资源，则会在激烈的市场竞争中占得先机。作为深耕行业多年的老牌房企，雅居乐在雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林的指领下，通过重点城市区域深耕、多元化拿地等手段，储备了丰富的优质土储资源，为集团的高质量、可持续发展谋得了强劲驱动力。

日前，雅居乐集团控股有限公司（股票代码03383.HK）发布2020年全年业绩公告，交出了一份亮眼的成绩单，彰显了雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林优质土储谋略的大智慧。截至2020年12月31日，雅居乐集团营业额突破802亿元，同比增长33.2%；毛利达241亿元，同比增长31.3%；净利润122亿元，核心净利润111亿元，分别同比增长32.7%和31.2%。

作为与时代同频的企业，雅居乐的土地储备战略充分迎合了国家战略、行业趋势和市场需求，实现了高质量且稳健的增长。在2020年，雅居乐进一步优化了全国战略布局，聚焦具备长期增值潜力的重点发展区域，进行重点布局。

在粤港湾大湾区以及深圳建设中国特色社会主义先行示范区等政策出台后，雅居乐积极融入了粤港湾大湾区建设，在粤港澳大湾区的土储达1354万平方米，占总土储的25.5%。同时，在未来前景广阔的长三角地区，雅居乐亦展开大力布局。目前，雅居乐在长三角累计开发项目超50个，拥有达694万平方米的土地储备，占总土储的13.1%。未来，雅居乐将围绕城市群内重点都市圈继续推进布局。

在土地获取方式上，雅居乐坚持创新方式，凭借雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林的多元拿地的方式，提升运营效率、降低拿地成本、提高拿地效率，为企业高效发展奠定了基础。雅居乐没有完全依赖土地招拍挂市场的形式，探索了勾地、产城融合、收并购/股权合作、城市更新等方式，在2020年新增了40个优质项目，预计总建筑面积达836万平方米，总土地金额为357亿元，平均土地成本为4270元/平方米，可售货值达1413亿元，地房比低至25%，增速提效的优势愈发明显。

步履不停，笃行致远。当行业迎来激烈变革，大浪淘沙时，雅居乐将继续在雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林带领下以稳健的步伐积极拼搏，勇于创新，坚持高质量发展，创造更广阔的未来。

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