自建房贷款必备条件是什么？公积金贷款买房流程有什么？

来源：法制法律网 2023-05-16 16:40:40

一、公务员自建房公积金贷款

可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

二、公积金贷款怎么贷

公积金贷款买房流程如下：

1、初审。

那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。

2、评估。

需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核。

有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续。

申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押加保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押加保险或者第三人保证的方式，应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

以上是我对这一问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

三、自建房公积金贷款

自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

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